AMAN SEVEN
AMAN SEVENنظام تشغيل عقاري ذكي مدعوم بالذكاء الاصطناعي ومبني خصيصاً لصعيد مصر. بدأنا كنموذج أولي باسم Aqarlink وقمنا بإعادة بناء المنصة بالكامل ببنية تقنية متطورة. منتج جاهز ويعمل اليوم، وليس مجرد فكرة على ورق.
المؤسس والرئيس التنفيذي (CEO)
المؤسس المشارك، CTO
نعمل في مجال تكنولوجيا العقارات (PropTech) كبنية تحتية رقمية لكامل دورة حياة العقار في صعيد مصر عبر 5 محاور رئيسية.
أن تصبح أمان سفن المنصة العقارية الرائدة في صعيد مصر، والاسم الأول الذي يتبادر إلى الذهن من أسيوط إلى أسوان.
بناء نظام بيئي عقاري متكامل يربط الأصول الحكومية ومشاريع القطاع الخاص والعملاء الجادين عبر منصة رقمية ذكية وموثوقة.
السنة الأولى: 5,000 مستخدم و50 وسيط موثق وإيرادات 6 مليون جنيه. السنة الثانية: 25,000 مستخدم و200 وسيط والوصول لنقطة التعادل. السنة الثالثة: 100,000 مستخدم و500 وسيط وصافي ربح 28 مليون جنيه.
نحن لا نقدم مجرد موقع إعلانات عقارية. أمان سفن هي نظام تشغيل عقاري كامل يدمج المطورين والوسطاء والمستثمرين والعملاء في نظام بيئي رقمي واحد ذكي وآمن.
بنية مركزية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، بتقديم تجربة فاخرة (Luxury Minimal White) تخدم كل أطراف العملية العقارية بذكاء محلي.
استبيان نفسي وسلوبي يحلل الميزانية ونمط الحياة ليوصي بأفضل 3 عقارات متطابقة مع شرح مفصل.
تقييم لحظي للسوق من بيانات حية واتجاهات تاريخية لكل محافظة مع درجة ثقة.
جولات فيديو من يوتيوب وتيك توك وفيسبوك، وهي أول منصة عربية تدمج هذه الميزة.
فودافون كاش، إنستا باي، تحويل بنكي، مع لوحة تحكم إدارية للتحقق والمتابعة.
بطاقة قومية ورخصة تجارية وموافقة الإدارة وشارة موثق ومراجعات حقيقية فقط.
تفرع ذكي لنموذج الإدخال: سكن طلابي قرب الجامعات، وحق انتفاع للأراضي.
قطاع تكنولوجيا العقارات ينمو بنسبة 15 إلى 20% سنويا في مصر. 90% من الاستثمار مركز في القاهرة والإسكندرية. 80% من معاملات أسيوط البالغ عددها 50 ألف وحدة تتم عبر السماسرة وجروبات الفيسبوك.
| المرحلة | السنة | المنطقة الجغرافية | حصة السوق المستهدفة | قيمة المعاملات |
|---|---|---|---|---|
| المرحلة 1 | السنة 1 | محافظة أسيوط (سوق 5 مليار) | 1% | EGP 50M |
| المرحلة 2 | السنة 2 | أسيوط وسوهاج والمنيا | 2% | EGP 200M |
| المرحلة 3 | السنة 3 | صعيد مصر بالكامل (أسيوط لأسوان) | 3% | EGP 720M |
مقارنة شفافة مع أكبر منافسين مباشرين وهما Aqarmap و Dubizzle Egypt.
| العامل | أمان سفن | Aqarmap | Dubizzle | الأهمية |
|---|---|---|---|---|
| المنتج والخدمة | نظام SaaS وذكاء اصطناعي لكل دور، صعيد مصر 100% | قاعدة بيانات كبيرة | وصول أفقي ضخم | حرج |
| الجودة والثقة | توثيق إجباري وشارة موثق | مراقبة جيدة | احتيال مرتفع | حرج |
| التركيز السوقي | صعيد مصر 100%، أسيوط بداية | القاهرة والإسكندرية | وطني واسع | حرج |
| التقنية | ذكاء اصطناعي متقدم وواجهة عربية احترافية | تقنية جيدة | إعلانات مبوبة | مهم جدا |
توثيق إجباري وشراكات حكومية ومعرض فيزيائي AMAN-7 السنوي. لا يمكن للمنافسين محاكاة ذلك بسهولة.
الوسيط أو المطور الذي يدخل بياناته و Reels على لوحة التحكم الخاصة بنا لا يمكنه مغادرة المنصة بسهولة.
ندخل سوق صعيد مصر بتقنيات الذكاء الاصطناعي و SaaS قبل العمالقة في القاهرة، مما يضمن السيطرة على العلامة التجارية.
4 سنوات خبرة عملياتية في العقارات بأسيوط. شبكة علاقات قوية. تقود العلاقات الحكومية ومعرض AMAN-7.
مهندس برمجيات سينيور. صمم ونفذ كامل البنية التقنية المتطورة ومحرك الذكاء الاصطناعي المعياري.
نموذج محافظ ومختبَر. نقطة التعادل في الشهر 18 إلى 20. هامش صافي 41% بالسنة الثالثة.
| البند (جنيه مصري) | السنة 1 | السنة 2 | السنة 3 |
|---|---|---|---|
| اشتراكات SaaS وسطاء | 450,000 | 1,800,000 | 4,500,000 |
| SaaS مطورين | 600,000 | 1,500,000 | 3,000,000 |
| عمولات البيع (2%) | 1,000,000 | 4,500,000 | 10,500,000 |
| عمولات الإيجار | 500,000 | 2,200,000 | 5,000,000 |
| إعلانات ومميزة | 3,200,000 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| رعايات AMAN-7 | 250,000 | 500,000 | 1,000,000 |
| إجمالي الإيرادات | 6M | 14M | 28M |
| صافي الربح | (5.4M) | 500K | 11.5M |
| هامش الربح | استثمار | 3.6% | 41.1% |
نحن لا نبني سوقا عقاريا آخر. نحن نبني نظام التشغيل الذي يربط 11 محافظة بفرص استثمار محسومة بالذكاء الاصطناعي، موثقة بالقانون، ومدعومة بمجتمع.